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33 460 - MARGAUX - Echoppe de 90 m2 2 chambres - JARDIN

Name: 33 460 - MARGAUX - Echoppe de 90 m2 2 chambres - JARDIN
SKU: 1454
Price: 232000 EUR
Availability: InStock

— Cantenac 33460 —

232 000 €

90 m² / 252 m²

3 pièces

Smart Proprio

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Située sur la commune de Margaux-Cantenac, dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante échoppe d’environ 90 m2 sur une parcelle de 229 m2.
Elle se compose de :

Pièce de vie lumineuse (séjour / salle à manger)
Cuisine semi-fermée fonctionnelle
2 chambres spacieuses
Salle d’eau
Dressing
WC séparé

Les + :

Jardin intime sans vis-à-vis
Quartier calme
Maison pleine de charme

À visiter rapidement !
Cette annonce vous est proposée par Lucile CARLE ZELMAR - EI - NoRSAC: 953073483, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 1454
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2022

Coûts annuels estimés : 1 870 € - 2 580 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr