Bandol - centre-ville - grand studio 30 m2 - loggia - proche port et plages

BEAULIEU EN VILLE vous propose à la vente ce grand studio (29,59 m2 loi carrez) avec loggia et coin nuit, idéalement situé à proximité immédiate des commerces du centre-ville de Bandol et à seulement 600 mètres du port. 
Il se situe au 1er étage sur 3 d'un immeuble des années 80 très bien entretenu, sécurisé à l'entrée. L'accès se fait par un demi-étage en R-1 sans ascenseur. 
Il se compose d'un coin nuit à l'entrée, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte (17m2) et d'une loggia (5m2). Le chauffage se fait par chaudière à gaz de ville individuelle. 
Un rafraichissement général est nécessaire pour faire de cet appartement un petit cocon confortable, idéal pour un 1er achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, à 2 pas de toutes les commodités et de l'agréable promenade qui longe le port de Bandol. 
Le stationnement se fait dans les rues attenante à l'mmeuble. 
INFORMATIONS LEGALES :
PRIX : 170 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Copropriété  sans procédure en cours, charges de copropriété 74 €/mois (eau froide incluse).
Taxe foncière : 727 €.
DPE : C/C (indique un bâtiment assez  performant).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CAROLINE GANTELME : [Coordonnées masquées] immatriculé au R.S.A.C. de Marseille no852 920 354
Estimation gratuite sous 48H.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815