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IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF !
EG AGENCY vous présente à la vente,Sur le secteur prisé de MAZARGUES ( 13009 ),
Au coeur d'une résidence sécurisée à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports :
Un appartement de type studio d'environ 31 m2 ( 31,07 m2 Loi Carrez ) situé au 1er étage avec ascenseur d'un ensemble immobilier de standing. Il se compose de la façon suivante :
Une entrée fonctionnelle avec placard, une belle pièce à vivre lumineuse intégrant un coin cuisine équipé, ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Un agréable balcon vient parfaire ce bien, idéal pour profiter de l'extérieur , au calme complet.
Stationnement libre d'accès dans la copropriété.
Actuellement, un locataire est en place, mais l'appartement sera vendu libre de toute occupation.
Les charges sont de : 76 euros / mois (comprenant l'eau, le fonds de travaux loi ALUR, l'entretien des parties communes, les charges d'ascenseur et l'assurance de la copropriété).
La taxe foncière est de : 822 euros / an.
Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille
Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EG AGENCY : Amar Benjamin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 085 672
RCP 59 661 778
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Au coeur d'une résidence sécurisée à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports :
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Une entrée fonctionnelle avec placard, une belle pièce à vivre lumineuse intégrant un coin cuisine équipé, ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Un agréable balcon vient parfaire ce bien, idéal pour profiter de l'extérieur , au calme complet.
Stationnement libre d'accès dans la copropriété.
Actuellement, un locataire est en place, mais l'appartement sera vendu libre de toute occupation.
Les charges sont de : 76 euros / mois (comprenant l'eau, le fonds de travaux loi ALUR, l'entretien des parties communes, les charges d'ascenseur et l'assurance de la copropriété).
La taxe foncière est de : 822 euros / an.
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EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille
Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EG AGENCY : Amar Benjamin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 085 672
RCP 59 661 778
Référence: VA2754-EGAGENCY
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 31 m² à Marseille-9e
180 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon marseille-9e
appartements avec ascenseur marseille-9e
achat appartement marseille-9e
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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