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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Villa 3 faces, t5 plain pied, 2em ligne mer, 66420 Le Barcares.

— Le Barcares 66420 —

250 000 €

105 m² / 480 m²

5 pièces

Jfm International

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Maison à vendre Le Barcarès 5 pièces, Proche mer, Fort potentiel

Le Barcarès (66420) À deux pas du littoral, découvrez cette maison 5 pièces de plain-pied de 1974, idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Les + du bien :

Maison individuelle avec 4 chambres
Pièce de vie lumineuse
Terrain agréable
Secteur recherché proche plage et commodités
Stationnement Facile

Un bien à fort potentiel : Quelques travaux permettront de révéler tout le charme de cette maison et d’optimiser sa performance énergétique. Idéal pour créer un bien à votre image ou réaliser un investissement rentable au bord de la mer.
Localisation idéale : Le Barcarès, station balnéaire dynamique, parfaite pour vivre à l’année ou profiter de vacances ensoleillées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr