Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de 143m2 à Cornas
— Cornas 07130 —
Nos partenaires locaux
L’agence FLEXIMO vous propose cette maison de plain-pied de 143 m2 sur 1560m2 de terrain, située au fond d’une impasse dans un quartier recherché de Cornas, au calme, tout en restant à proximité immédiate du centre du village.
Dès l’arrivée, vous bénéficiez d’une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu’un garage fermé.
L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 41 m2 comprenant salon, salle à manger, et une cuisine indépendante, entièrement équipée.
L’espace nuit se compose de trois chambres entre 11 et 13 m2 avec placards intégrés, d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’un WC séparé ainsi que d’un cellier.
À l’étage, une mezzanine fait actuellement office de bureau mais peut parfaitement convenir comme chambre d’appoint ou espace invités.
En sous-sol, une grande cave complète le bien et offre un espace de stockage appréciable.
À l’extérieur, le jardin est entretenu et dispose d'une piscine avec son pool house ainsi que plusieurs espaces terrasse. Depuis l’espace piscine, vous profitez d’une vue laissant apparaître le clocher de Cornas, apportant un véritable charme à l’ensemble.
La maison bénéficie d’un double accès, soit par le centre de Cornas, soit par l’arrière via un quartier résidentiel, un atout pratique au quotidien.
Le chauffage est assuré par un système au sol au gaz, complété par une climatisation.
Cornas est une commune recherchée pour son cadre de vie entre vignobles et nature, située à environ 10 minutes de Valence centre-ville, 15 minutes de Tain-l’Hermitage, avec un accès rapide à l’autoroute A7 et gare TGV.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Bien proposé par Cyril PAILHARET (EI) Agent Commercial - Agence FLEXIMO by OLAGNON IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dès l’arrivée, vous bénéficiez d’une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu’un garage fermé.
L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 41 m2 comprenant salon, salle à manger, et une cuisine indépendante, entièrement équipée.
L’espace nuit se compose de trois chambres entre 11 et 13 m2 avec placards intégrés, d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’un WC séparé ainsi que d’un cellier.
À l’étage, une mezzanine fait actuellement office de bureau mais peut parfaitement convenir comme chambre d’appoint ou espace invités.
En sous-sol, une grande cave complète le bien et offre un espace de stockage appréciable.
À l’extérieur, le jardin est entretenu et dispose d'une piscine avec son pool house ainsi que plusieurs espaces terrasse. Depuis l’espace piscine, vous profitez d’une vue laissant apparaître le clocher de Cornas, apportant un véritable charme à l’ensemble.
La maison bénéficie d’un double accès, soit par le centre de Cornas, soit par l’arrière via un quartier résidentiel, un atout pratique au quotidien.
Le chauffage est assuré par un système au sol au gaz, complété par une climatisation.
Cornas est une commune recherchée pour son cadre de vie entre vignobles et nature, située à environ 10 minutes de Valence centre-ville, 15 minutes de Tain-l’Hermitage, avec un accès rapide à l’autoroute A7 et gare TGV.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Bien proposé par Cyril PAILHARET (EI) Agent Commercial - Agence FLEXIMO by OLAGNON IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de 143m2 à Cornas
410 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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