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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Vaulx-En-Velin
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à Paris-13e
Maison 4 pieces 100m2 terrain 200 m2 - 69100 villeurbanne
— Villeurbanne 69100 —
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Votre profil :
Vous cherchez une maison lumineuse, au calme absolu, à deux pas du Métro Cusset ?
Emplacement :
Idéalement située, cette maison entirement rénovée profite d'un environement calme et recherché, à deux pas du métro Cusset, à quelques minutes à pieds de Grand Clément.
Le bien :
Venez découvrir cette maison de 99,22m2 sur son terrain de 200m2 environ extrement lumineux de part son exposition EST/OUEST.
Une belle entrée déservant une cuisine ouverte de 9,87m2 ainsi qu'un espace salon salle à manger de 38,54m2 avec sa terrasse de 25m2 exposée ouest donnant sur le jardin.
Une première chambre de 13,07m2 avec placards de rangements, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage vous retrouverez un deuxième coin salon, une chambre 10m2 ainsi qu'une deuxième pièce d'eau de 6,26m2.
Vous disposerez également d'une grande cave de 30m2.
Informations complémentaires :
- Parcelle de 221m2
- Terrasse de 25m2
- Travaux de rénovation récent avec garantie decennale
- Traversant EST/OUEST
- Parking exterieur collectif
- Pompe à chaleur
- Taxe foncière : 763€
- Charges annuelles de 200€ entretien des parties communes, portail, électrcité et assurance.
Compte-rendu des diagnostics réalisés en 2026 :
Electricité : Anomalies
Plomb : Aucune anomalie
Amiante : Anomalies
DPE : Consommation conventionnelle : 164 kWh ep/m2.an (Classe C) // Estimation des émissions : 6 kg eqCO2/m2.an (Classe B )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Mandataire:
Agent commercial Emma Valette [Coordonnées masquées] ( RSAC 829153758 )
Vous cherchez une maison lumineuse, au calme absolu, à deux pas du Métro Cusset ?
Emplacement :
Idéalement située, cette maison entirement rénovée profite d'un environement calme et recherché, à deux pas du métro Cusset, à quelques minutes à pieds de Grand Clément.
Le bien :
Venez découvrir cette maison de 99,22m2 sur son terrain de 200m2 environ extrement lumineux de part son exposition EST/OUEST.
Une belle entrée déservant une cuisine ouverte de 9,87m2 ainsi qu'un espace salon salle à manger de 38,54m2 avec sa terrasse de 25m2 exposée ouest donnant sur le jardin.
Une première chambre de 13,07m2 avec placards de rangements, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage vous retrouverez un deuxième coin salon, une chambre 10m2 ainsi qu'une deuxième pièce d'eau de 6,26m2.
Vous disposerez également d'une grande cave de 30m2.
Informations complémentaires :
- Parcelle de 221m2
- Terrasse de 25m2
- Travaux de rénovation récent avec garantie decennale
- Traversant EST/OUEST
- Parking exterieur collectif
- Pompe à chaleur
- Taxe foncière : 763€
- Charges annuelles de 200€ entretien des parties communes, portail, électrcité et assurance.
Compte-rendu des diagnostics réalisés en 2026 :
Electricité : Anomalies
Plomb : Aucune anomalie
Amiante : Anomalies
DPE : Consommation conventionnelle : 164 kWh ep/m2.an (Classe C) // Estimation des émissions : 6 kg eqCO2/m2.an (Classe B )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Mandataire:
Agent commercial Emma Valette [Coordonnées masquées] ( RSAC 829153758 )
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 4 pieces 100m2 terrain 200 m2 - 69100 villeurbanne
435 000 €
Voir aussi :
maisons Cusset villeurbanne
maisons à vendre villeurbanne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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