T2 de 34m2 lumineux, calme, rénové, en RDC à Pereire Paris 17

Appartement calme et lumineux de 34m2, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, au sein d’une copropriété gardiennée, entretenue et plantée à Pereire, Paris 17.

À quelques minutes à pied du métro Pereire (Ligne 3 et RER C), du tramway T3b, des commerces de la rue de Courcelles, dans une rue recherchée et peu passante, ce deux pièces au plan optimisé offre un cadre de vie élégant et sécurisé.

Situé en rez-de-chaussée d’un bel immeuble Art Déco et d’une copropriété dont la toiture et le ravalement ont été votés et payés en 2026, l’appartement se compose d’une entrée avec banquette et rangements sur mesure, un séjour ensoleillé (orienté sud-est) avec vis-à-vis lointain, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée autour d’un îlot central convivial, un coin nuit silencieux optimisé, une salle d’eau contemporaine avec douche italienne et WC suspendu.

Chaque détail a été pensé avec soin, parquet rénové, crédence unique, menuiseries et rangements sur mesure, éclairages architecturaux, électricité, double vitrage et parois en verre sécurisée, perciennes sablées, peintures, isolation phonique et thermique. Excellent DPE C.
Une cave saine complète ce bien. Possibilités de stationnement facile dans la rue.

Bien clés en main pour un pied à terre, un premier achat ou un investissement patrimonial
Photos retouchées avec IA (proportions des meubles, des pièces et des fenêtres conservées)