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Paris 16e - THÉOPHILE GAUTHIER / JEAN-BAPTISTE SAY - Appartement à vendre - 4/5 pièces - 110,62m² Carrez - 2/3 chambres - Terras
— Paris-16e 75016 —
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Situé dans un quartier calme, à quelques pas du métro Mirabeau et de l’ensemble des commerces de proximité, cet appartement niché en rez-de-jardin d’un immeuble des années 30, parfaitement entretenu et sécurisé avec gardien à demeure, constitue un véritable havre de paix.
Avec une surface de 110,62m² loi Carrez, il offre un cadre de vie unique en ville où confort et sérénité se conjuguent harmonieusement.
L’espace de vie principal s’ouvre sur une terrasse, un lieu idéal pour profiter des beaux jours.
La luminosité naturelle, combinée à la configuration du rez-de-jardin, apporte une atmosphère chaleureuse et apaisante à l’ensemble de l’appartement.
Le plan intérieur comporte une entrée accueillante, un vaste séjour, deux chambres confortables (une troisième chambre est possible), une salle de bains, une salle de douche avec toilettes, des toilettes indépendantes, et de nombreux rangements intégrés.
Deux caves viennent compléter cette offre.
Une place de parking est proposée en option au prix de 55 000 €.
Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les transports, les écoles réputées et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une véritable opportunité pour les familles, les professionnels ou toute personne recherchant un lieu de vie rare alliant confort, calme et verdure.
Rare.
EXCLUSIVITÉ
Avec une surface de 110,62m² loi Carrez, il offre un cadre de vie unique en ville où confort et sérénité se conjuguent harmonieusement.
L’espace de vie principal s’ouvre sur une terrasse, un lieu idéal pour profiter des beaux jours.
La luminosité naturelle, combinée à la configuration du rez-de-jardin, apporte une atmosphère chaleureuse et apaisante à l’ensemble de l’appartement.
Le plan intérieur comporte une entrée accueillante, un vaste séjour, deux chambres confortables (une troisième chambre est possible), une salle de bains, une salle de douche avec toilettes, des toilettes indépendantes, et de nombreux rangements intégrés.
Deux caves viennent compléter cette offre.
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Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les transports, les écoles réputées et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une véritable opportunité pour les familles, les professionnels ou toute personne recherchant un lieu de vie rare alliant confort, calme et verdure.
Rare.
EXCLUSIVITÉ
DPE
A
B
C
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Paris 16e - THÉOPHILE GAUTHIER / JEAN-BAPTISTE SAY - Appartement à vendre - 4/5 pièces - 110,62m² Carrez - 2/3 chambres - Terras
1 250 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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