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Maison 82 m² à Tendu
— Tendu 36200 —
Nos partenaires locaux
Entre Châteauroux et Argenton-sur-Creuse, à seulement 3h de Paris, découvrez cette charmante propriété nichée dans un écrin paisible et verdoyant.
Idéale pour une résidence secondaire ou principale, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à sa dépendance pleine de caractère.
La maison principale offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 37 m², chaleureuse et lumineuse, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de douche et des WC séparés. A l'étage, vous trouverez trois chambres avec parquet baignées de lumière grâce aux Velux, dont une chambre climatisée et une chambre en enfilade.
Attenant à la maison, un grand garage d'environ 25 m² et un atelier de 20 m².
La propriété accueille aussi une ancienne bergerie rénovée avec beaucoup de charme : la belle pièce de vie de 47 m² avec poêle à bois s'ouvre sur la cour grâce à une porte-fenêtre. A l'étage, deux espaces en mezzanine d'environ 20 m² chacun.
Cette dépendance offre un fort potentiel : chambres d'amis ou activité professionnelle (profession libérale, yoga, bien-être, atelier d'artiste...).
Cette propriété se niche sur un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure apportant fraîcheur et intimité.
A 7 min, commerces et gare SNCF à Argenton-sur-Creuse. Ce bien vous est présenté par Patrick Manguet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Idéale pour une résidence secondaire ou principale, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à sa dépendance pleine de caractère.
La maison principale offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 37 m², chaleureuse et lumineuse, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de douche et des WC séparés. A l'étage, vous trouverez trois chambres avec parquet baignées de lumière grâce aux Velux, dont une chambre climatisée et une chambre en enfilade.
Attenant à la maison, un grand garage d'environ 25 m² et un atelier de 20 m².
La propriété accueille aussi une ancienne bergerie rénovée avec beaucoup de charme : la belle pièce de vie de 47 m² avec poêle à bois s'ouvre sur la cour grâce à une porte-fenêtre. A l'étage, deux espaces en mezzanine d'environ 20 m² chacun.
Cette dépendance offre un fort potentiel : chambres d'amis ou activité professionnelle (profession libérale, yoga, bien-être, atelier d'artiste...).
Cette propriété se niche sur un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure apportant fraîcheur et intimité.
A 7 min, commerces et gare SNCF à Argenton-sur-Creuse. Ce bien vous est présenté par Patrick Manguet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 117537DHI3288
Honoraires d'agence de 7.36% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 82 m² à Tendu
175 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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