Name: Maison 150 m² à Saint-Jory-De-Chalais
SKU: STJORYDHI3362
Price: 468000 EUR
Availability: InStock

468 000 €

150 m² / 8 290 m²

5 pièces

Dr House Immo

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/36 Afficher les 36 photos

Au cœur d'un écrin de verdure préservé, cette propriété d'exception dévoile une maison de charme entièrement rénovée avec des matériaux nobles, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant et intemporel. Vendue meublée, elle conjugue authenticité, confort moderne et atmosphère raffinée.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, ouvert sur le parc, ainsi qu'une cuisine /salle à manger haut de gamme (34 m2)aux prestations irréprochables, prolongée par une terrasse couverte idéale pour des moments de convivialité en toute saison. Une suite parentale avec salle de bain et dressing complète ce niveau, offrant intimité et
confort. Une cave.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres harmonieuses et d'une salle de bain élégante.
L'ensemble de la maison bénéficie du chauffage au sol. Egalement un poêle à bois.

Les extérieurs révèlent un domaine rare :
une grange de caractère - une buanderie , espace matériel piscine.
une petite dépendance en pleine nature pouvant servir de bureau .
Abri de voitures.
un sauna, un puits.
une piscine ( travaux à prévoir)
Assainissement aux normes
Triple vitrage.
un magnifique parc paysager de 8 290 m², véritable havre de paix où règnent calme, intimité et sérénité.
Un lieu unique, pensé pour les amoureux de nature, d'espace et de prestations haut de gamme. Ce bien vous est présenté par Sophie Censier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: STJORYDHI3362
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/12/2024

Coûts annuels estimés : 3 180 € - 4 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr