Name: Maison 100 m² à Laon
SKU: WI_c59389
Price: 141400 EUR
Availability: InStock

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AXA COUTELLIER EMMANUEL

à Laon

141 400 €

100 m² / 403 m²

2 pièces

123webimmo.com Laon

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Votre agence 123webimmo vous présente : Laissez-vous séduire par cette jolie maison de ville de 100 m² alliant confort, fonctionnalité et extérieur plein de charme !

Dès l'entrée, découvrez un séjour spacieux et lumineux idéal pour partager de beaux moments en famille, ainsi qu'une cuisine équipée conviviale où vous pourrez facilement prendre vos repas au quotidien. La maison propose également 3 chambres et une salle de bains fonctionnelle.

Les amateurs de praticité apprécieront la cave idéale pour le stockage ou la conservation du vin, ainsi qu'un garage avec porte motorisée, un grenier avec deux pièces parfaites pour le rangement, un bâtiment et un appentis offrant de nombreuses possibilités.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud et laissez-vous charmer par un magnifique jardin entièrement clos agrémenté d'arbres fruitiers, véritable havre de paix pour vos moments de détente.

Une maison pleine de potentiel et de charme où le coup de c½ur est assuré. À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WI_c59389
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 28/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Jolie maison de ville d'une surface habitable de 100 m²

Vous disposez d'un jardin entièrement clos et agréable

L'entrée distribue ...

Un séjour spacieux et lumineux avec ...

Son espace salon chaleureux

A ses cotés, la cuisine équipée de 16 m²

Vous pouvez y prendre vos repas

La salle de bains avec vasque sur meuble, branchement machine à laver et ...

Une douche à l'italienne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr