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à Toulouse

Cession pas de porte – Local restauration équipé – Champs-sur-Drac

Name: Cession pas de porte – Local restauration équipé – Champs-sur-Drac
SKU: 86879269
Price: 46000 EUR
Availability: InStock

— Champ-Sur-Drac 38560 —

46 000 €

130 m²

2 pièces

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À céder, pas de porte d’un local de restauration situé au 37 route de Vizille à Champs-sur-Drac.

Surface de 130 m², idéal pour activité de restauration.

Local entièrement équipé :

Cuisine professionnelle complète
Matériel de restauration inclus
Bar entièrement aménagé

Possibilité d’aménager une terrasse, offrant un vrai potentiel de développement.

Aucun investissement à prévoir, prêt à travailler immédiatement.

Conditions :

Prix du pas de porte : 46 000 €
Loyer mensuel : 1 500 €

Possibilité en complément :

Studio attenant à louer pour 500 € / mois (idéal pour gérant ou personnel)

DPE : E – 243 kWh/m²/an – GES :F - 60 kg CO₂/m²/an

Contact : Sandra Mendes – *6 72 62 16 53 (RSAC Grenoble n°792 513 319)

ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 86879269
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr