Name: Appartement T2 Centre Saint-Servan
SKU: 85906201
Price: 280500 EUR
Availability: InStock

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280 500 €

66 m²

3 pièces

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Au cœur de Saint-Servan – Grand T2 aménageable en T3 Immeuble en pierre de caractère
Situé en plein cœur de Saint-Servan, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces, du marché et du port de plaisance.
Au quatrième étage (sans ascenseur) d'un immeuble en pierre traditionnelle, il profite d'une exposition Sud-Ouest, de parquets massifs et d'une belle hauteur sous plafond.
Le bien se compose comme suit :

Une entrée
Un grand salon- séjour très lumineux, possibilité d'y aménager une cuisine ouverte
Une cuisine indépendante
Une chambre

La configuration permet d'aménager un T3 selon vos besoins.
La copropriété est saine et bien entretenue, avec des travaux récents réalisés (cheminées, façades...). Un espace vélo commun est à disposition des résidents.

Référence: 85906201

DPE

GES

Date du DPE : 29/08/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur saint-malo achat appartement saint-malo

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr