Villa moderne 170 m2 avec vue dégagée

St Chamond quartier résidentiel calme, venez découvrir cette magnifique villa de 170m².

Elle possède un terrain plat de 900m² sans vis à vis et joliment aménagé, avec terrasse carrelée, piscine sécurisée avec espace détente, coin potager avec poulailler.

Entièrement rénovée, l'habitation offre une grande surface de plain pied avec cuisine équipée centrale, grand séjour double salon/SAM, buanderie, espace bureau avec mezzanine pouvant être aménagé en chambre, WC.

A l'étage nous trouvons 4 chambres dont 1 avec balcon, salle de bains avec douche plate, rangements.

Garage + grand carport.

Chauffage par PAC avec clim réversible, double vitrage, volets électriques.

DPE : X, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre xxxx et xxxx€.

Contact Yannick RICHIER (RSAC 805129749 statut EI) au o6 10 51 13 94 ou plus d'info www.liberation24immo.

Le prix de vente est TTC, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, et inclue les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur représentant 5% du prix de vente (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr