À vendre – Immeuble de 172 m² avec patio central, au calme d’une impasse

Situé au fond d'une petite impasse, dans un environnement calme, découvrez cet ancien bâtiment à usage d'habitation offrant aujourd'hui un énorme potentiel de transformation et de valorisation.

L'immeuble développe une surface d'environ 172 m² et se compose actuellement, au rez-de-chaussée, une cuisine, deux WC et de quatre pièces supplémentaires permettant différents aménagements.
À l'étage, cinq pièces en enfilade ainsi qu'un WC complètent l'ensemble.
Une cave en sous-sol vient agrémenter ce bien, offrant un espace de stockage pratique.
Le bien est complété par une cave en sous-sol ainsi qu'un agréable patio central, rare et très apprécié pour apporter lumière, charme et convivialité.

Autre atout majeur : il est possible de créer jusqu'à trois entrées indépendantes, ouvrant la voie à différents projets : division en plusieurs logements, investissement locatif, bureaux, habitation partagée ou projet mixte habitation/professionnel.

Un projet d'aménagement, notamment pour la création de plusieurs appartements, a déjà été étudié par un architecte, permettant de se projeter plus facilement.

Un produit à fort potentiel. À visiter pour mesurer toutes les possibilités qu'offre ce bien.
Référence agence : 10616