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La Cigogne

369 000 €

56 m²

2 pièces

C Loué C Vendu - Agence immobilière

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Superbe T2 Haussmannien de 56 m² refait à neuf, Métro Saxe-Gambetta, en étage avec Ascenseur, à proximité de toutes les commodités (Métro, Tramway, Bus, Commerces, Ecoles, Facultés, Gare TGV Part-Dieu, Quais du Rhône, Presu'Ile...).
Entrée, Séjour/Cuisine US Meublée Equipée, 1 Chambre avec Penderie, Salle d' Eau avec Douche et Toilettes, Cave.
Belles prestations avec Parquet chevron, Hauteur sous plafond.
Charges : 99 €/mois (Eau Froide, Ascenseur, Entretiens parties communes...).
Taxe foncière : 499 €/an.
DPE : C et A.
Double vitrage.
Chauffage individuel électrique.
Copropriété de 21 lots.
N' hésitez pas à nous contacter pour de plus informations et convenir d' une visite.
[Coordonnées masquées] ou www.groupe-clcv.fr
Groupe CLCV - Conseil Immobilier

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/02/2025

Coûts annuels estimés : 830 € - 1 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur lyon-3e achat appartement lyon-3e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 Haussmannien Métro Saxe-Gambetta 69003 LYON

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T2 Haussmannien Métro Saxe-Gambetta 69003 LYON

369 000 €