Name: Magnifique duplex en dernier étage avec terrasse paris xv
SKU: 87053379
Price: 659000 EUR
Availability: InStock

659 000 €

62 m²

3 pièces

Moriss Passy

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FÉLIX FAURE / COMMERCE
Au pied des commerces et commodités et à deux pas de l'église Saint Jean Baptiste de Grenelle, sein d'un bel immeuble de 1907, au 5ème et 6ème derniers étages par escalier, Moriss immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique duplex traversant, rénové par architecte, de 3 pièces de 73,38 m2 au sol (49,52 m2 Carrez) avec un balcon de 2,72 m2 et une terrasse de 4,30 m2.
Le bien dispose d'un plan idéal, très lumineux et sans vis à vis.
Il est composé au 5ème étage : d'une entrée, d'un coin salon avec accès à la terrasse au calme exposé Sud-Ouest, une salle à manger avec une cuisine ouverte équipée et ilot central donnant sur un balcon et un wc séparé. Un escalier hélicoïdal donne accès au 6ème et dernier étage ou vous trouverez une chambre, un dégagement, un coin nuit et une salle d'eau avec toilettes.
Une cave complète ce bien.
L'appartement a été refait à neuf par un architecte.
LOCALISATION / ÉTAGE ÉLÉVÉ / REFAIT À NEUF / LUMINEUX / VUE DÉGAGÉE

Référence: 87053379

DPE

GES

Date du DPE : 12/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon paris-15e appartements avec terrasse paris-15e appartements au dernier étage paris-15e achat appartement paris-15e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr