Name: À vendre - Appartement T2 - Quartier Saint-clément - ROUEN
SKU: 85160553
Price: 83000 EUR
Availability: InStock

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83 000 €

34 m²

2 pièces

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À VENDRE – Appartement T2 avec vue dégagée – Quartier Saint-Clément - Rouen

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement T2 lumineux de 34 m² situé au 4e étage, bénéficiant d’une vue dégagée.

Il se compose de :
- une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagé et équipé (four et plaque de cuisson),
- une belle chambre,
- une salle de douche,
- un WC séparé.

Confort inclus dans les charges de 172.00 € par mois :
- l'entretien des parties communes
- l'eau froide
- le chauffage
- l'eau chaude au gaz

Informations complémentaires :
- Prix de vente : 83 000 € (honoraires charge vendeur)
- Taxe foncière : environ 900 €
- Possibilité de le louer 540.00 € par mois charges comprises

Diagnostics de performances énergétiques réalisés le 18/10/2023 :
DPE : F (393 KWh/m².an)
GES : F (83 Kg/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1 040.00 € par an.

ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 85160553

DPE

GES

Date du DPE : 27/03/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur rouen appartements Saint-Clément-Jardin des Plantes rouen achat appartement rouen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr