Name: Appartement f4
SKU: 87045938
Price: 98000 EUR
Availability: InStock

98 000 €

4 pièces

Immo en Scène

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EXCLUSIVITE !!! Appartement traversant avec balcon - Quai de Seine

À proximité immédiate de la Rive Droite, découvrez cet appartement traversant situé au dernier étage d’une résidence entretenue et sécurisée.

Au pied des lignes T4, T5 et du métro, profitez d’un emplacement idéal à proximité des transports et commodités.

L’appartement se compose de :

une entrée avec rangements
une cuisine indépendante
un séjour-salon lumineux
deux chambres (possibilité d’une troisième chambre)
une salle de douches
un WC séparé

Balcon exposé SUD
Appartement traversant
Une cave
Place de parking libre
Résidence sécurisée et bien entretenue

Dernier étage
Belle luminosité grâce à l’exposition SUD

Informations complémentaires :
Prix de vente : 98 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Taxe Foncière : 1168 euros
Charges de copropriété : 205,76 euros par mois

Diagnostics énergétiques :(réalisés le 26/05/2026)
DPE : D (226 kWh/m²/an)
GES : D (49 kg CO₂/m²/an)

ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 87045938

DPE

GES

Date du DPE : 25/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 190 € - 1 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon rouen appartements au dernier étage rouen appartements avec cuisine indépendante rouen achat appartement rouen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr