Name: Maison avec jardin TOURNON SUD - 88m2
SKU: 0280
Price: 169900 EUR
Availability: InStock

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169 900 €

88 m² / 135 m²

4 pièces

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Vos agences La Carte immobilière à SAINT-PERAY et VALENCE sont heureuses de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison à rénover à TOURNON SUD ! Apposée sur une parcelle de 135 m2 issu d'un découpage, cette maison atypique et pleine de charme saura vous séduire par son positionnement de prix et sa localisation ! En effet, elle se situe à deux pas de toutes commodités. Étend juste derriere l'intermarché. L'entrée se fait via un portail ou portillon qui conduit a l'espace jardin côté SUD. Depuis le jardin, accédez d'une part à un espace salle à manger et d'autre part au coin cuisine, salon séjour (ou chambre 1 car attenante à la 1er salle de bain de plain-pied). Depuis le salon, un escalier conduit à une première pièce idéale pour un coin lecture ou espace bureau, à traverser pour conduire à une 2nd chambre, son espace dressing et une salle de bain. La maison demandera des travaux, mais c'est un premier achat idéal en maison sur tournon ! A découvrir sans tarder. LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Peray est la première agence de la région à proposer un service sur mesure "CLÉS EN MAIN" ou une formule "A LA CARTE" adaptée à la vente entre particuliers avec des honoraires d'agences fixes à partir de 2 900 euros ttc ! Présenté par Romuald ROBEIL

Référence: 0280
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 737 € - 2 349 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr