Le Pavillon Secret – Dernier étage lumineux au calme en hypercentre

Situé rue Pavillon, charmante rue piétonne et calme en plein hypercentre marseillais, découvrez “Le Pavillon”, un appartement de type 1/2 de 39 m² niché au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble typiquement marseillais, entièrement réhabilité il y a une dizaine d’années.

En étage élevé, l’appartement bénéficie d’une très belle luminosité tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Véritable cocon en plein centre-ville, il est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide sans contrainte.

L’agencement actuel, particulièrement optimisé, laisse entrevoir la possibilité de créer un véritable coin nuit avec verrière, apportant charme et fonctionnalité supplémentaires à l’espace.

Le bien séduira aussi bien un primo-accédant à la recherche d’un premier achat de qualité, qu’un acquéreur souhaitant un pied-à-terre au cœur de Marseille ou un investissement locatif pertinent, grâce à son emplacement stratégique.

Enfin, les faibles charges de copropriété ainsi que la taxe foncière modérée renforcent encore l’attractivité du bien.

Un appartement lumineux, clé en main et plein de charme, au cœur d’un des secteurs les plus vivants de Marseille, tout en profitant du calme appréciable d’une rue piétonne, à deux pas du Vieux-Port, des commerces et des transports.

Les charges sont de 93 € par mois et comprennent : la consommation d'eau froide, l'entretien des parties communes, les frais de syndic et d'assurance.

La taxe foncière est de 960 €.


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 165kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 87kWh/m²/an.