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197 000 €

107 m²

5 pièces

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Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 1974, cet appartement de 107 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Le bien se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, permettant une organisation pratique du quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, séduira les amateurs de convivialité et de praticité.

L'appartement est en bon état et dispose d'un chauffage électrique.

Parmi ses nombreux atouts :

Résidence sécurisée
Ascenseur
Parking souterrain

Il se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un quotidien pratique et agréable.

Un bien alliant confort et fonctionnalité.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 282

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 107m² à rodez

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 107m² à rodez

197 000 €