104 000 €

60 m²

3 pièces

ERA L'IMMOBILIERE DU LAC LES ABRETS

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ERA L'Immobilière du Lac vous présente à la vente, en Exclusivité, cet appartement très lumineux avec vue dégagée, situé à Voiron, au 4ème et dernier étage, sans ascenseur.

Vous découvrirez le hall d'entrée, la cuisine indépendante, le séjour-salle-à-manger, 2 chambres avec placard, un w-c- séparé, et une salle de bains.

Le balcon offre une vue imprenable et est accessible depuis le séjour.

Pour votre confort, une cave et un garage complètent cet appartement.

Le bien est doté également d'emplacements libres au sein de la copropriété.

Accès sécurisé et visiophone.

Travaux à prévoir.

Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots totaux 91 dont 40 lots à usage d'habitation. Charges moyennes annuelles 660€ sans le chauffage au gaz.

Pour organiser une visite, contactez moi au 07x56x24x22x72
Romain PETRIGNET Agent Commercial RSAC Vienne 999730740 EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 468

DPE

GES

Date du DPE : 24/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 660 € - 2 310 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 60m² à voiron

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 60m² à voiron

104 000 €