Appartement Villefranche Sur Saone 3 pièce(s) 73 m2

Dans une copropriété récente de 2011, cet appartement de 73 m² situé en hyper-centre de Villefranche-sur-Saône et proche de toute les commodités : 2 minutes à pieds de la gare, des écoles,, des crèches, des commerces et accès direct aux axes autoroutiers. Installé au 3ème étage avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine ouverte. Pas moins de quatre ouvertures (fenêtres et portes-fenêtres) apportent une luminosité naturelle très agréable. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 6 m², idéal pour apprécier une vue dégagée sur les toits de la ville. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables de 11 et 13 m², d'une salle de bains et de WC séparés. Un vrai plus : une buanderie dédiée, suffisamment rare pour être soulignée, permettant d'installer facilement machine à laver et sèche-linge. Un garage complète ce bien, véritable atout en centre-ville. Côté technique : DPE C, double vitrage, volets électrique et chauffage électrique. Côté quartier, l'emplacement est idéal, entre la rue Nationale et la gare, avec commerces, services et commodités accessibles à pied. Côté copropriété : Bon standing et très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Fonctionnel, bien agencé et situé dans un secteur recherché, cet appartement représente une belle opportunité. Un bien proposé par Sixième Avenue Villefranche-sur-Saône. Ysaline : O6.65.O4.82.48 Copropriété de 26 lots. Charges annuelles : 1420 euros. Ysaline MOUSSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883178758 - Villefranche Tarare.