Maison en pierre entièrement restaurée, idéalement située en plein cœur de Guerlédan.
Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un salon plus intimiste en retrait, parfait pour les moments de détente.
À l’étage, deux chambres confortables disposent chacune de leur point d’eau, offrant practicité et confort au quotidien.
Cette maison a été pensée dans les moindres détails : nombreux rangements, optimisation des espaces et cave viennent compléter les prestations pour un confort de vie optimal. travaux réalisés par des artisans sous garantie décennale.
À l’extérieur, profitez d’un jardinet ensoleillé avec une dalle déjà prévue pour accueillir un futur parking ou garage, ainsi qu’un second emplacement destiné à un cabanon ou une piscine selon vos envies.
Une maison pleine de charme, prête à accueillir vos projets.
Très apprécié pour son cadre naturel, Guerlédan attire pour :
• les randonnées,
• les activités nautiques
• la pêche,
• les plages et espaces de détente,
• les paysages boisés et vallonnés.
Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un salon plus intimiste en retrait, parfait pour les moments de détente.
À l’étage, deux chambres confortables disposent chacune de leur point d’eau, offrant practicité et confort au quotidien.
Cette maison a été pensée dans les moindres détails : nombreux rangements, optimisation des espaces et cave viennent compléter les prestations pour un confort de vie optimal. travaux réalisés par des artisans sous garantie décennale.
À l’extérieur, profitez d’un jardinet ensoleillé avec une dalle déjà prévue pour accueillir un futur parking ou garage, ainsi qu’un second emplacement destiné à un cabanon ou une piscine selon vos envies.
Une maison pleine de charme, prête à accueillir vos projets.
Très apprécié pour son cadre naturel, Guerlédan attire pour :
• les randonnées,
• les activités nautiques
• la pêche,
• les plages et espaces de détente,
• les paysages boisés et vallonnés.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Centre guerledan maison type 3 sur 600m2
179 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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