Name: Saint-Mandé Appartement de 6 pièces + 80 m2 de Terrasse
SKU: 87053636
Price: 1499000 EUR
Availability: InStock

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1 499 000 €

185 m²

6 pièces

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Avenue Alphand, à 10 mn à pied du métro Saint-Mandé L.1, proche des commerces, du marché, du bois et des écoles.
Dans un immeuble semi-récent, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement en duplex de 6 pièces de 185 m2 au sol, 165 m2 Carrez avec une vue dégagée comprenant une entrée, un séjour donnant sur la terrasse de 80 m2, une cuisine américaine aménagée, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC, un dressing et des rangements.
Appartement trés lumineux, bien agencé et possédant de trés beaux volumes.
Photos optimisées avec logiciel d'agencement.
A visiter rapidement.
Exclusivité Moriss Immobilier

Référence: 87053636

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2022

Coûts annuels estimés : 3 610 € - 4 900 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr