Vente appartement t2 _ cergy

Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence agréable et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 47,70 m², idéal pour un premier achat ou un investissement.

Idéalement situé à Cergy, ce bien bénéficie d’un environnement pratique, à proximité des commerces, transports et commodités du quotidien.

L’appartement se compose de :

Une entrée avec placard,
Un séjour lumineux et agréable à vivre,
Une cuisine fonctionnelle,
Une chambre confortable,
Une salle de bains,
Un WC indépendant.

VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=KyL3yS9wo36

Un box en sous-sol complète ce bien, offrant un véritable confort de stationnement et un espace de rangement supplémentaire.

Les + du bien :
Résidence avec ascenseur
Box fermé en sous-sol
Appartement fonctionnel et bien agencé
Proche commerces et transports
Idéal premier achat ou investissement

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Nombre de lots dans la copropriété : 17
Pas de procédure en cours
DPE : C
Chauffage et production d'eau chaude : Gaz individuel
Taxe Foncière en 2025 : 1 357 €
Quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel 2025 : 1 188 €

Pour plus d’information, n’hésitez pas à appeler le [Coordonnées masquées].

Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur

Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Conformément à l’article R123-237 du code de commerce :

Trans’Actif Immobilier SAS

24 rue de Paradis-75 010 PARIS

N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris

Conformément à l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».

Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.

Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
publicité légale

Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr