Name: Studio quartier robien
SKU: 16133
Price: 45000 EUR
Availability: InStock

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45 000 €

25 m²

1 pièce

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STUDIO QUARTIER ROBIEN EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE KASSIOPEE SERVICES IMMOBILIERS, découvrez ce studio rénové situé dans le quartier recherché de ROBIEN, à deux pas de la GARE LGV de Saint-Brieuc et à proximité immédiate des transports et commodités. Au 5ème étage avec ascenseur et d'une surface habitable de 25 m², il a été optimisé pour offrir confort et praticité, avec en prime, une belle vue dégagée sur la ville. Place de parking privative et Cave. Libre de toute occupation. Le format parfait pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif ! Contactez-nous pour le découvrir. (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 551 lots - dont 192 lots habitation. Charges annuelles : 1796.28 euros. Vincent CORBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842352627 - SAINT-BRIEUC.

Référence: 16133
Bien en copropriété. Nombre de lots : 551. Charges de copropriété : 1796 €.
Honoraires d'agence de 12.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 16/02/2026

Coûts annuels estimés : 370 € - 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr