Name: Maison 134m² à labenne
SKU: 4149
Price: 280000 EUR
Availability: InStock

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280 000 €

134 m² / 556 m²

6 pièces

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À VENDRE : Maison à rénover avec fort potentiel. Située en plein coeur de ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, écoles, transports), cette maison des années 70 de 134 m² offre une belle opportunité de rénovation. Édifiée sur un terrain de 556 m², elle dispose de 5 chambres et de beaux volumes laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.
Son emplacement constitue un véritable atout pour l'installation d'une activité professionnelle, médicale, paramédicale, libérale ou de bureaux, offrant une excellente visibilité. Elle conviendra également à des acquéreurs souhaitant repenser entièrement un bien à fort potentiel.
Un bien idéal pour un projet de rénovation, d'investissement ou d'installation professionnelle.
Réf : 4149 / Prix : 280.000 € / DPE : F
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 4149

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2024

Coûts annuels estimés : 2 881 € - 3 627 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr