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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

maison centre historique de Fougères

— Fougeres 35300 —

121 287 €

89 m² / 235 m²

5 pièces

CABINET DIARD IMMOBILIER FOUGERES

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EXCLUSIVITE - Dans un environnement calme et verdoyant, au pied du Nançon, charmante maison de caractère, alliant authenticité et art de vivre, en ville et à la campagne Belle façade, balcon en bois avec vue sur le jardin, la maison est composée : En rdc, d'un salon, d'une cuisine, une salle de bain et wc, à l 'étage 3 chambres sur parquet. Une dépendance , le tout sur une parcelle de 235 m². Un bien plein de cachet, idéal pour une en résidence principale ou secondaire. Chauffage gaz. Travaux à prévoir (isolation ,électricité, menuiseries...) Ne tardez pas à venir visiter. (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 336
Honoraires d'agence de 5.47% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/01/2023

Coûts annuels estimés : 1 870 € - 2 540 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr