A vendre - agence giboire - appartement t4 de 92 m² - nantes monselet

Situé dans le secteur recherché de Monselet, à quelques encablures du parc de Procé, découvrez ce bel appartement de type 4 avec terrasse niché au troisième et dernier étage d'une résidence récente (2004), offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur les toits. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante complète cet espace convivial. La partie nuit propose deux chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC indépendants. Une troisième chambre peut facilement être créée selon vos besoins. Un box fermé vient parfaire l'ensemble, garantissant un stationnement sécurisé. Ses atouts : emplacement de qualité, dernier étage, excellente luminosité, vue dégagée, terrasse confortable et stationnement fermé. Proximité des plusieurs lignes de bus et tram (L2 et L3), des commerces et des écoles ! Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Prix FAI : 459 500 euros dont 4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 89 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 2652 euros.