Name: Appartement 32 m² à Montreuil
SKU: VESTA887G
Price: 264000 EUR
Availability: InStock

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264 000 €

32 m² / 7 m²

2 pièces

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Rue Marcelin Berthelot/Rue de Vincennes .
Idéalement situé (métro, commerces, groupe scolaire berthelot) et à 10mn du Rer A et centre ville de Vincennes. Dans une copropriété arborée et parfaitement tenue (gardien).
En étage avec une vue très dégagée et en double exposition .
2 PIECES de 32 m² composé: de une entrée, un dressing, une salle d'eau avec WC et rangements un séjour avec cuisine us équipée (et fenêtre)
L 'appartement profite de 2 baies vitrées coulissantes donnant sur un large balcon de 7 m² environ .
L' ensemble à été intelligemment repensé il y a quelques années avec de nombreux rangements .
Ravalement/isolation récents , une cave saine , un local vélo et et un agréable jardin collectif
. La rue est piétonne ...
Emplacement recherché , vue très dégagée sans aucun vis a vis .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: VESTA887G
Bien en copropriété. Nombre de lots : 110. Charges de copropriété : 3000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/01/2015

Coûts annuels estimés : 2 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

balcon dégagé.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr