Maison familiale avec jardin sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux

ANNECY-LE-VIEUX : Sur les hauteurs de la commune, découvrez cette maison individuelle de 168 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 974 m². Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche d'espace, tout en restant proche des commodités. Dès le rez-de-chaussée, la maison offre une belle organisation de plain-pied avec une cuisine ouverte sur un séjour de 39 m², chaleureux et convivial grâce à son poêle à bois, trois chambres, une salle de bains, un WC. A l'étage, deux grandes chambres de 24 m² et 32 m² apportent un vrai confort supplémentaire, accompagnées d'une salle de douches avec WC et d'une mezzanine pouvant accueillir un espace lecture, jeux ou salon télévision. Les annexes sont un véritable atout : un sous-sol complet avec une grande buanderie de 23 m², deux caves de 12 m² chacune, ainsi qu'un accès à deux vastes vides sanitaires. Un garage de 19 m² complète l'ensemble, avec une pièce aménagée de 7 m² au fond, parfaite pour du rangement, un atelier ou un espace indépendant selon vos besoins. A l'extérieur, le jardin clos accueille des arbres fruitiers et offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours en famille. L'emplacement permet de rejoindre l'arrêt de bus ligne 4 en 10 minutes à pied, le collège d'Évire en 15 minutes à pied, et l'entrée d'autoroute Annecy Nord en seulement 7 minutes. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)