Name: Saint-Laurent-des-Vignes : Maison rénovée, 5 pièces de 146m² avec jardin
SKU: 5240
Price: 210000 EUR
Availability: InStock

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EIRL ARMELLE PUJOL - AXA

210 000 €

146 m² / 1 997 m²

6 pièces

Côté Immo Prigonrieux

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Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose à Saint-Laurent-des-Vignes, aux portes de Bergerac et à proximité immédiate des commerces et commodités, de découvrir cette agréable maison de 146m² habitables implantée sur un terrain de 1997m² exposé plein sud.

Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux de 30m² ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée, deux chambres de 10m², un bureau de 8m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

En rez-de-chaussée, vous profiterez d’une chambre supplémentaire et d’une vaste pièce de 32m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de jeux, atelier, espace détente ou activité professionnelle. Une véranda, une cave et une buanderie complètent l’ensemble.

Cette maison fonctionnelle et lumineuse séduira par son confort moderne, ses volumes et sa proximité immédiate des commerces de Bergerac.

Points techniques :
- climatisation réversible par PAC
- Double vitrage PVC
- Fosse septique

Référence: 5240
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/07/2022

Coûts annuels estimés : 2 070 € - 2 820 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr