Opportunité d'Investissement – Viager Occupé sans Rente

Somptueux T4 de 3 chambres avec terrasse de 51 m² – Proche Golf de Dieppe
Idéalement situé à deux pas du prestigieux Golf de Dieppe, découvrez cet appartement de type T4 aménagé avec goût. Alliant confort, luminosité et prestations de qualité, ce bien rare sur le marché est niché au 2ème étage d'une copropriété soignée (avec ascenseur).
Les Atouts du Bien
L’appartement, à la configuration optimisée et chaleureuse, se compose de :
Espace de vie : Une entrée accueillante ouvrant sur une salle à manger et un salon en L baigné de lumière naturelle.
Cuisine : Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.
Espace nuit : 3 belles chambres confortables.
Sanitaires : 2 salles de douches modernes et 1 WC indépendant.
Les Extérieurs & Annexes (Le grand +)
Une magnifique terrasse ensoleillée de 51 m², véritable pièce de vie extérieure pour les beaux jours.
Un garage fermé (box) en sous-sol.
Une place de parking privative en extérieur.

Conditions de la Vente en Viager Occupé
Le principe : Vous investissez dans la pierre à prix réduit grâce à une décote d'occupation immédiate, sans la gestion locative au quotidien.
Occupation : Bien occupé par une femme. Le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation sa vie durant (jusqu'à son décès ou son départ volontaire anticipé).
Disponibilité : L'acquéreur aura la pleine jouissance du bien (pour l'habiter, le louer ou le revendre) uniquement au départ de l'occupante.
Conditions financières : Vente en viager occupé sans rente (le prix payé le jour de la signature est ferme et définitif, pas de mensualités à prévoir). La valeur affichée tient déjà compte de l'état du bien et de la décote d'occupation.

Informations Financières & Techniques
Chauffage : Électrique individuel.
Charges de copropriété : 426 € / trimestre (incluant l'ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces verts).
Copropriété : Pas de procédure en cours. Albâtre Immobilier by STRATEG-IMMO, 84 avenue des Canadiens, 76200 Dieppe