Nantes -- zola -- appartement -- t1 bis -- 33m2 -- cave

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Situé au coeur du quartier très recherché de Zola, à deux pas de la place, ce T1 BIS bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces de quartier, transports et services) offrant un cadre de vie pratique et agréable. Vous serez séduit par sa cuisine baignée de lumière, véritable atout du bien, qui s'ouvre sur une superbe vue dégagée sur les toits de Nantes. L'appartement propose également un grand espace de vie modulable, permettant d'aménager aisément un coin séjour et un espace nuit, selon vos envies et vos besoins. La salle d'eau, récemment rénovée, dispose d'une douche moderne et de prestations actuelles. Ce bien constitue une opportunité idéale, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un premier achat, alliant emplacement, luminosité et potentiel. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété, 200 euros/an. Prix de vente : 147 700 euros HAI, dont 7700 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 140 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros.