Nantes -- nantes sud -- appartement t2 -- 43m2 -- balcon -- parking

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Idéalement situé à Nantes sud dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bel appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable au quotidien. Situé au 4ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon avec vue sur Nantes agrémentée d'une cuisine ouverte neuve équipée et aménagée. La chambre dispose également d'un accès direct au balcon. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Ce bien bénéficie d'une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi que d'un local à vélos. Parfaitement entretenu et prêt à vivre, cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété, 1000 euros/an. Prix de vente : 166 900 euros HAI, dont 7000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 159 900 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 253 lots - dont 110 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.