Quai de versailles -- appartement t4 -- 91m2 -- 2 chambres -- vue sur l'erdre -- jardin partagé -- garage possible

NOUVEAUTÉ - COTÉ PARTICULIERS. Situé dans un cadre verdoyant très prisé, à proximité du tramway, cet appartement traversant de 91 m² se trouve au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, bénéficiant également d'un agréable jardin partagé. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que de WC indépendants. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur un environnement arboré. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation pour concevoir un espace de vie personnalisé, au coeur d'un secteur recherché du centre de Nantes. Garage fermé de 18 m² en supplément à 30 000 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.