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Cozynergy

à Toulouse

Point-saint-martin -- maison de bourg -- 86m2 -- 2/3 chambres -- emplacement ideal

— Pont-Saint-Martin 44860 —

199 000 €

86 m²

3 pièces

Côté Particuliers Nantes

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NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS. Idéalement située au coeur du bourg de Pont-Saint-Martin, à proximité immédiate des transports et des commodités, cette maison de caractère offre une surface habitable d'environ 86 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon sur parquet d'origine, une salle à manger avec cheminée ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une buanderie et des WC séparés complètent la vie de plain-pied. A l'étage, une seconde chambre avec possibilité de division, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant de belles perspectives d'aménagement viennent parfaire l'ensemble. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. La maison ne dispose pas d'extérieur. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 417
Honoraires d'agence de 3.65% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/01/2022

Coûts annuels estimés : 1 470 € - 2 090 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr