Appartement 3 pièces à vendre à Cergy - Proche gare, calme et lumineux

Dans une belle résidence arborée et récente, nous vous proposons cet appartement très lumineux de 3 pièces principales, d'une surface de 60m² environ, situé au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages à Cergy, dans un secteur recherché proche de la gare. Ce bien rare sur le marché bénéficie d'un excellent état général et d'un très bon standing et vient d'être entièrement repeint. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour avec cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé. Le chauffage est collectif via le réseau de chaleur de CERGY et est compris dans les charges ainsi que l'eau froide et l'eau chaude. L'appartement est calme, sans vis-à-vis, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC. Vous profiterez également d'un balcon de 5m², d'une place de parking en sous-sol, d'un digicode et de la fibre optique. La localisation est idéale, à proximité immédiate de la gare RER A de Cergy Saint-Christophe, facilitant vos déplacements. Vous trouverez à proximité de nombreux établissements scolaires tels que l'École Élémentaire L'Escapade, l'École Maternelle L'Escapade, l'École de Biotechnologie Industrielle, l'Université de Cergy-Pontoise IUT de Cergy-Pontoise (site Cergy - Saint-Christophe), ainsi que plusieurs autres écoles élémentaires et maternelles. Montant estimé des dépenses énergétiques entre 590 euros et 830 euros par an. Année de référence 2023. Aïcha Agence de PONTOISE - [Coordonnées masquées] Copropriété de 180 lots. Charges annuelles : 593.72 euros.