Appartement Rennes - Baud-Chardonnet - 2 pièces - 43.35m² - terrasse - salle de sport

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Situé au coeur du nouveau quartier Baud - Chardonnet, situation verdoyante et agréable en bord de Vilaine. La proximité des transports (lignes C4 et C6) ainsi que les commerces de proximité et l'ouverture du magasin Lidl ont créer une réelle vie de quartier. Venez découvrir ce bel appartement T2 de 43.35 m² au premier étage de cette copropriété récente de 2021. Il comprend une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une superbe terrasse exposée Sud/Ouest. Une chambres avec salle d'eau privative et rangement, WC séparé. Ses atouts : - quartier agréable, calme, commerçant - Appartement neuf - faibles charge de copropriété - nombreux espaces de rangement : placards. - Excellent diagnostic de performances énergétiques - dernières nomes, : électricité, double vitrage - Salle de sports commune Quartiers Saint-Hélier, Gare, Alphonse Guérin, Campus Beaulieu . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr