* exclusivite * / ravissant 3 pieces / plan en etoile / cave / jardin commun /

Name: * exclusivite * / ravissant 3 pieces / plan en etoile / cave / jardin commun /
SKU: 2413
Price: 429000 EUR
Availability: InStock

— Issy-Les-Moulineaux 92130 —

429 000 €

52 m²

3 pièces

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* EXCLUSIVITE * / RAVISSANT 3 PIECES / PLAN EN ETOILE / CAVE / JARDIN COMMUN / Idéalement localisé à deux pas du RER ISSY et de la ligne 15, ravissant 3 pièces au plan en étoile de 52m², en parfait état. Au 1er étage traversant d'une petite copropriété des années 30, bénéficiant d'un vaste jardin commun et d'un local vélos, il présente : une entrée distribuant un séjour et une chambre sur rue (possibilité de décloisonner en un vaste double-séjour de 30m²), une 2ème chambre sur jardin, une cuisine aménagée, une jolie salle d'eau et des WC séparés, une cave. Parquet, moulures, cheminée, tout le charme de l'ancien conservé. Idéal 1er achat, à visiter rapidement!

Référence: 2413

DPE

GES

Date du DPE : 29/08/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr