ANTONY - EXCLUSIVITE - Maison familiale 7 pièces 136 m² habitable + sous-sol aménageable de 86 m² sur 1120 m² de terrain - Bois

Coup de coeur assuré pour cette belle maison familiale de 7 pièces implantée sur un terrain arboré de 1120 m², dans l'un des secteurs les plus recherchés et préservés d'Antony, avenue du Bois de Verrières. Un bien rare alliant volumes, prestations et cadre de vie exceptionnel avec une orientation Est -Sud pour des matinées ensoleillées. Côté situation géographique, c'est un sans-faute tout est accessible à pied : arrêt de bus lignes 196 et 412 (Julien Périn) à 1 minute. RER B Centre d'Antony, centre-ville (rue Mounié) et mairie à moins de 12 minutes. La coulée verte est à 2 minutes pour vos promenades et sorties sportives. Pour l'extérieur, profitez d'un jardin arrière d'environ 543 m² véritable havre de verdure et de tranquillité auquel vient s'ajouter la terrasse de 32 m² pour des moments de convivialité en toute sérénité. A l'avant environ 258 M². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre un généreux salon avec sa cheminée prolongé d'une salle à manger baigné de lumière et ouvrant directement sur une superbe terrasse d'environ 32 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une chambre avec sa salle de bains attenante complète ce niveau, parfaite pour accueillir parents ou invités. A l'étage, quatre belles chambres, une salle de bains et un WC répondent aux besoins des plus grandes familles avec un confort optimal. Le sous-sol aménageable de 85.60 m² avec son garage et ses deux pièces( 40 et 20 M²) vient considérablement agrandir les possibilités : salle de jeux, home cinéma, bureau, salle de sport à vous de l'imaginer selon vos envies. Secteur scolaire de qualité, toutes les écoles à moins de 12 minutes à pied : école maternelle André Chénier, élémentaire Edmond Blanguernon, collège François Furet et institution privée Sainte-Marie. Ne laissez pas passer cette opportunité, les biens avec ces prestations dans ce secteur se font extrêmement rares. Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite! (3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric JANOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 775 963 - NANTERRE.