Maison 3 chambre(s) à vendre

Maison 4 pièces avec jardin, sous-sol aménageable et stationnements
Résidence sécurisée - Secteur recherché de l'Avenue de la Lanterne à Nice
Dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié, au sein d'une résidence sécurisée, calme, parfaitement entretenue et aux faibles charges de copropriété, découvrez cette agréable maison jumelée de 4 pièces développant 79,31 m² habitables sur un terrain de 154 m².
Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux composé d'un salon/salle à manger ouvert sur le jardin, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une bénéficiant d'un balcon avec aperçu mer, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Double vitrage sur l'ensemble de la maison.
Un véritable atout complète ce bien : un vaste sous-sol de plus de 37 m² réparti en trois espaces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre d'amis, espace de rangement ou buanderie. Cette surface supplémentaire permet d'envisager une surface utile totale d'environ 123 m².
Deux stationnements privatifs viennent parfaire le confort de cette maison.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien et de le personnaliser à votre goût.
La situation est idéale pour une vie de famille : proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, collège accessible en moins de 5 minutes, commerces du quotidien à pied (pharmacie, boulangerie, supérette…), tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes et à l'aéroport de Aéroport Nice Côte d'Azur situé à environ 10 minutes.
Dans un secteur particulièrement recherché, cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête de calme, de fonctionnalité et de qualité de vie.
À découvrir rapidement.
Céline DEL GIUDICE
Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET 
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 27 lots d'habitation.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 408,94€.
Une procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .