333 000 €

38 m²

2 pièces

FREDELION - PARIS 14è Alésia

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L'agence FREDeLION Didot Paris 14 vous propose, Idéalement situé dans le quartier Saint-Lambert / Georges Brassens, à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce charmant appartement 2 pièces de 38,58 m² Carrez, traversant entre la rue de Chambéry et la rue de Cherbourg. Situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, il séduit par son cachet avec parquet, moulures et cheminée. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, lumineux, bénéficiant d'une porte-fenêtre ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est. Côté nuit, une chambre avec dressing, une entrée avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 4.72% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 21/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 190 € - 1 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 15 - rue de chambery / rue de cherbourg

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Paris 15 - rue de chambery / rue de cherbourg

333 000 €