Ardèche - Maison de caractère rénovée 185 m²

L'agence Dufossé Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierres rénovée d'environ 185 m², nichée dans le charmant village de Dornas, au coeur du Parc Régional des Monts d'Ardèche. Avec son beau terrain plat et arboré de 700 m², cette propriété bénéficie d'un cadre bucolique et préservé, en bordure du joli ruisseau qui traverse le village. -- Une maison chaleureuse et fonctionnelle Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec cuisine US, ouvrant sur une belle et grande terrasse idéale pour profiter des extérieurs lors de la belle saison. Une superbe cheminée avec son poêle en fonte vient sublimer cet espace et promet de chaleureux moments au coin du feu. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant avec lave mains. A l'étage, l'espace accueille 3 chambres, une buanderie, une salle de bain avec baignoire « balnéo » et un WC indépendant avec lave mains. Le deuxième et dernier étage accueille une vaste pièce de 62 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéale pour créer un espace nuit avec plusieurs couchages, une salle de loisirs ou un espace détente. Elle peut également être facilement divisée afin d'aménager plusieurs chambres supplémentaires selon vos besoins. -- Les atouts qui font la différence . Cachet et rénovation de qualité . Terrasse 40 m² et terrain plat et arboré . Doubles vitrages et chauffage au sol . Raccordement au tout-à-l'égout . Fibre optique disponible . Grande pièces modulable . Belle cave voutée . Ambiance bucolique en bordure du ruisseau du Grand Dornas . Plan d'eau "La Gandole" à 3mn. -- Une localisation idéale Située au coeur du paisible village de Dornas, cette propriété conviendra parfaitement pour une résidence principale ou une résidence secondaire, située à 15 mn du Cheylard, à seulement 2h30 de Lyon et 1h30 de Valence. Le plan d'eau et sa baignade "La Gandole" est à 3 mn. Un véritable havre de paix, alliant authenticité, confort et nature, à découvrir sans tarder. Pour informations et visite, votre contact : Christophe Daydé [Coordonnées masquées]