Name: Appartement 49m² à mandelieu-la-napoule
SKU: 3ZIMMO1658
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

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Gilles CAMOUS

à Mandelieu-La-Napoule

220 000 €

49 m² / 45 m²

2 pièces

ERA 3 Z IMMO

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À vendre à Mandelieu, découvrez ce charmant 2 pièces de 49 m² en rez-de-jardin, idéalement situé dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Cet appartement offre un fort potentiel grâce à son beau séjour lumineux, ouvert sur un agréable jardin privatif de 45 m², parfait pour profiter du climat de la Côte d'Azur en toute tranquillité.

Ce bien à rafraîchir vous permettra de créer un intérieur à votre image et constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement immobilier à Mandelieu. La présence d'un garage fermé ainsi que de deux caves complète parfaitement ce bien rare sur le secteur.

Son emplacement recherché, son extérieur généreux, son calme et ses annexes en font un appartement particulièrement attractif sur le marché de Mandelieu-La Napoule. Une belle opportunité à visiter rapidement.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 3ZIMMO1658

DPE

GES

Date du DPE : 26/05/2026

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage mandelieu-la-napoule achat appartement mandelieu-la-napoule

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr