499 000 €

110 m² / 313 m²

5 pièces

L'Adresse Antony N20

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A seulement 500 mètres du futur Métro 18 Antonypole et 1300 mètres du RER B Fontaine Michalon, découvrez cette maison indépendante de 1968 parfaitement entretenue, offrant 110 m² habitables, 155 m² au sol ainsi qu'un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables d'environ 60 m². Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison familiale se compose : Au rez-de-chaussée : - une vaste entrée avec placard, - un grand garage de 41 m², - une salle d'eau avec espace chaufferie, - une chambre. Au premier étage : - un dégagement, - un lumineux séjour avec accès à un balcon de 8 m², - une cuisine indépendante, - trois chambres, - une salle de bains, - un WC indépendant. Les combles, accessibles par une échelle de meunier, permettent facilement la création de deux pièces supplémentaires selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux? La maison a bénéficié de nombreux travaux d'entretien et d'amélioration : fenêtres PVC double vitrage (2012), chaudière à condensation (2010), ravalement de façade (2017), volets roulants (2019), peintures intérieures (2015). Une maison saine, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille recherchant confort, espace et accessibilité dans un secteur en plein développement. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Xavier COUSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 513
Honoraires d'agence de 3.96% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2026

Coûts annuels estimés : 3 840 € - 5 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante antony maisons avec garage antony maisons à vendre antony

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Antony 5 pièce(s) 4 chambres + combles aménageables

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Antony 5 pièce(s) 4 chambres + combles aménageables

499 000 €