Name: Maison Rouen 7 pièce(s) 172.25 m2
SKU: 4393
Price: 670000 EUR
Availability: InStock

670 000 €

172 m² / 582 m²

7 pièces

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A vendre Maison d'architecte - Rouen Jouvenet Au coeur du très prisé quartier Jouvenet, cette élégante maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et sa vue dégagée. Derrière son adresse recherchée, la propriété développe de magnifiques espaces de réception baignés de lumière grâce à de larges ouvertures bénéficiant du soleil tout au long de journée. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon avec un poêle à pellet, ainsi qu'une salle à manger aux volumes harmonieux. L'espace nuit propose cinq chambres, dont trois suites avec trois salles de douche et une salle de bain avec baignoire, offrant un confort parfaitement adapté à une vie de famille. Un vaste sous-sol complète l'ensemble avec garage et salle de jeux, cave à vin et espaces de rangement. La maison bénéficie d'une terrasse avec jardin dans un environnement calme et privilégié, tout en permettant un accès à pied au centre historique de Rouen en moins de dix minutes. Gare, transports et établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate. Une adresse recherchée pour une maison familiale lumineuse et raffinée, au coeur d'un des quartiers les plus appréciés de Rouen.

Référence: 4393
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/03/2022

Coûts annuels estimés : 1 340 € - 1 820 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr