Name: Charmante fermette 100 m² avec jardin
SKU: 7550
Price: 77200 EUR
Availability: InStock

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77 200 €

101 m² / 2 300 m²

5 pièces

Anou Immobilier Brou

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A la recherche d'un cadre paisible et authentique ? Cette fermette située à Chapelle Royale saura vous séduire par son environnement calme et son potentiel. D'une surface habitable de 101 m², cette maison propose 5 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Vous y trouverez une cuisine équipée, un espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, parfait pour vos soirées conviviales. Le confort est assuré par un chauffage au bois et des menuiseries en double vitrage bois. Côté pratique, le bien dispose d'une salle d'eau et de 2 WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable de 2300m², ainsi que de dépendances comprenant un atelier et un chalet, offrant de multiples possibilités : bricolage, stockage ou aménagement selon vos envies. Cette maison, à rafraîchir, représente une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous tout en bénéficiant du charme de l'ancien et d'un environnement serein. ? Prix : 77 200 euros Une opportunité rare à ce prix dans un secteur recherché pour son calme ! ? Contactez dès maintenant l'agence Anou Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Réf 7550-SD

Référence: 7550
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 560 € - 2 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr